Говард Майклз, Банковский
Расположение: Вы деньга, парень.
MR. Майклс: Верно.
Откуда вы получаете свои деньги?
За последние 15 лет мы разработали всемирную сеть инвесторов и инвесторов и инвестиций и инвестиций, которые смотрят в Карлтон, чтобы обеспечить Качественные сделки и [совместное предприятие] партнеры. На самом деле, мой партнер находится во Франции прямо сейчас на конференции MIPIM. У нас там есть шесть руководителей, и мы являемся одним из спонсоров событий.
Взгляна на подъему денег?
Взгляна на сопоставление сделок и людей с деньгами. В 1998 году мы решили, что последнее, что нужно, чтобы мир был другим ипотечным брокером, поэтому мы сосредоточились на ОПМ, деньги других людей, поднимая капитал для сделок.
, так что это на 300 миллионов долларов первого ипотечного предприятия, которое Вы основали, откуда приходят эти 300 миллионов долларов?
У нас есть партнерство с фонд в размере 1 миллиарда долларов.
Кто является фонд миллиарда долларов?
I не могу сказать.
Это хедж-фонд?
Я не могу сказать. Инвестиционный фонд недвижимости.
Вы всегда много задача? [Примечание редактора: г-н Майклс был возобновлен со своим смартфоном в течение всего собеседования.]
на таком родах? [Смеется] Да.
Так что вы, по сути, сейчас вы выполняете функцию банка?
Мы. Не по сути. Мы. Мы банк. ... Я хочу быть ясно, мы очень привержены заполнить пустоту на рынке и обеспечение первых ипотечных денег до 65 процентов за счет кредита на ценность.
до 100 миллионов долларов?
Верно.
Видите ли вы Карлтон в конечном итоге замена некоторых унций уличных учреждений, которые упали?
Я думаю, что есть большая возможность предоставить услуги, которые инвестиционные банки ранее предоставлены И мы, конечно, хотим заполнить как можно большее из этой пустоты.
Вы в некотором смысле, следующий лехман?
Я бы не охарактеризовал это, Кроме того, я не хочу иметь пророчество, которое заканчивается неудачей. ... но мы находимся в финансовом бизнесе, мы находимся в сервисном бизнесе; Мыбыл в бизнесе в течение 20 лет; И у нас есть долгосрочный вид на бизнес.
Я столкнулся с [Eastern Consolidated председатель] Питер Хауспург на пути здесь, и он упомянул, что вы двое разрабатывались вместе в акциях на аукционе 90-х годов Отказ Вы недавно объявили, что вы хотите снова начать делать устные коммерческие аукционы недвижимости. Когда начнется что начнется?
Мы запускаем веб-сайт аукциона, который мы выпустим очень скоро, что будет иметь конкурентоспособную функцию онлайн-ставки, и у нас также есть возможность выполнять аукционы по устной ставке, что это Мы сделали в начале 90-х годов.
Так какие обстоятельства потребуют орального аукциона?
У кого-то есть куча квартир, и они нуждаются в них для перемещения.
И они не могут найти кого-то еще, чтобы взять их?
Я думаю, что обычный рынок продаж прямо сейчас очень медленно, быть добрым. [Смеется] Так что, если вы заплатите заинтересовать много денег, если у вас есть кредит, который приходит, если у вас есть давление, чтобы создать выручку, и вы не можете дождаться года на рынке, чтобы повернуться; Вы также можете сделать аукцион. И кто лучше сделать аукцион с меней компанией?
Есть много разговоров обо всех этих деньгах в стороне? Есть ли деньги на стороне?
Да.
Откуда приходят эти деньги?
Есть огромный объем зарубежной столицы, который пинал шины для Последние 18 месяцев и готовятся, и либо добились инвестиций, либо ищут инвестиции в штаты. Существуют, конечно, пенсионные фонды, высокотестные инвесторы, другие внутренние источники, которые расследуют на рынок. Я думаю, что если мы увидим некоторую стабильность на фондовом рынке, я думаю, что если правительство станет ясно о том, как они собираются субсидировать продажи активов, вы увидите волну деятельности.
комментариев