• Недвижимость

Переименованный в дом 483 10th Avenue набрал пять договоров аренды за два месяца

• 22-08-2021
• комментариев

483 10th Avenue

Почти в одночасье дом 483 10th Avenue превратился из пустого здания на окраине Адской кухни в дом стоимостью 113 долларов. компания по производству трюфелей за унцию и плодотворный предвестник джентрификации.

«Мы были на подъеме», - сказал The Commercial Observer Джордан Шпигель из Sunburst Advisers. Весной 2009 года г-н Шпигель взял на себя аренду домовладельца 10th Avenue Holdings, когда заполняемость составляла около 20 процентов; По его словам, сейчас здание заполнено более чем на 94 процента. Все недавние договоры аренды заключались на срок более пяти лет.

За два месяца пять новых арендаторов подписали договор в здании общей площадью 14 176 квадратных футов. Gourmet Attitude, поставщик очень хороших грибов, откроет офис в здании. К нему присоединился калифорнийский продавец вина Монтескье; Фонд Джо Торре «Сейф дома» (проект бывшего менеджера Янки); и Yotel, который собирается открыть новый отель на 42-й улице и 10-й авеню. Завершает пятерку кафе AQ Kafe в европейском стиле, которое станет первой в регионе альтернативой пончикам Dunkin ’Donuts с кофеином.

Mr. Spiegel объяснил внезапную привлекательность этого объекта своим переименованием с 500 West 37th Street на 483 10th Avenue. «Лобби нужно было немного модернизировать, чтобы люди могли заходить в здание и видеть верхние этажи», - сказал он.

Он сказал, что запрашиваемая арендная плата составляет 35 долларов за квадратный фут. Учитывая перспективное местоположение, это не совсем выгодная сделка, но он сказал, что арендаторы «поражены качеством застройки».

Джеффри Робсон из CB Richard Ellis представлял фонд Джо Торре . Gourmet Attitude представлял Дэн Шварц из Winslow & Company. Гэри Седар из UGL Equis представлял Монтескье. Джеффри Сучман из группы «Сучман» представлял Yotel. AQ Kafe представила себя.