С увеличением в доступном жилье Harlem Rezoning проходит тест Совета
КлючДля выигрыша поддержки был повышением в количестве доступного жилья, добавленного к предложению. Оригинальный план города, представленный в прошлом году, позволил около 500 единиц или 20 процентов от общего количества нового жилья, который будет считаться доступным; В соответствии с соглашением достигнуто сегодня между местным членом Совета Инес Диккенс и городом, 46 процентов жилья будут доступны.
Эта тема добилась появления раньше, как в возрасте парящих свойств ценности концепции доступных Жилье выигрывает много друзей, особенно в последнюю минуту. Колумбийский университет согласился сообщество преимущества соглашения на $ 150 млн большой частью этого доступного жилье, незадолго до голосования по его спорному Западу Гарлем зонирования; В резонирующем резонирующем Гринпоин-Уильямсбурге, город увеличил объем жилья под рынком, от около 20 до примерно на 30 процентов до голосования Совета; И Шелдон Солоок, совершившимся на сотни доступных подразделений в поисках одобрения его квартирного комплекса, планируемого на юг Организации Объединенных Наций.
Следует отметить, что заявленная пропорция доступного жилья на 125-й улице Rezoning-46 Процент - не говорит всей истории, по крайней мере, по сравнению с 20-процентным рисунком в оригинальном плане города. Приходя к тому, что 46 процентов, город и г-жа Диккенс расширили границы того, что считалось, поскольку на рисунке входят сотни новых подразделений, запланированных на земле, принадлежащей на побережье, за пределами резонирования, в основном на предприятии земля. Многие из них уже были объявлены или на различных этапах планирования, включая большой проект смешанного использования, запланированные для улицы Восточной 125-й, ранее известный как Uptown Нью-Йорк.
Другие доступные сайты ранее не были объявлены, включая 300-х единица Доступное жилье Разработка жилья на Park Avenue и 131-й улице.
Город произвел другие уступки в прочтении сообщества и г-жа Диккенс, которого городской планирование директора Аманда Бремя назвала «жестокий переговорщик» и добавил этоИз всех резонингов она сделала, - это было самое сложное [резонирование] ».
Тем не менее, она казалась очень довольна конечным результатом. «Резонирование действительно будет ранить будущее развития на 125-й улице - чтобы защитить своего характера, но чтобы снова вернуть его как центр искусств, культуры и развлечений Грелемы, - сказала г-жа Бреден.
Другие детали Соглашение включает целенаправленное доступное жилье-900 из примерно 1 785 доступных подразделений будет нацелено на семьи, составляющие не более 60 процентов срединного дохода, или где-то около 40 000 долларов за семью из четырех человек. Высота зданий на полосе будут ограничены на 195 футов, более 100 футов ниже, чем изначально предложены. И есть дополнительные защиты, доступные для любых малых предприятий, которые могут быть перемещены.
Был один «нет» голосование в Подкомитете Совета, от Тони Авеллы, который взорвал план как изменение, которое будет нанести непоправимый Вред Харлема.
Полный совет по-прежнему должен проголосовать по плану, хотя ожидается, что следует следовать по лидеру подкомитета.
комментариев